Договор на ремонт квартиры. Необходимые документы

Опубликовано: 19 Мар 2014

После того, как вы определились с выбором фирмы, нужно решать следующий вопрос, а именно составление договора на ремонт квартиры, сбор необходимых документов, которые вам должна предоставить фирма подрядчик. Об этих и других насущных проблемах мы поговорим в данной статье. В первую очередь, после того, как вы провели диалог с представителями фирмы, дизайнером и рабочим персоналом, когда вы нашли общие точки соприкосновения, определились с перечнем работ, которые будут выполняться у вас на квартире, вам, как заказчику, подрядчик должен предоставить следующие документы:

Договор на ремонт квартиры

  • Прежде всего это договор подряда, составление которого обязательно, надеюсь объяснять почему не стоит.
  • Далее идет смета на расходы.
  • Перечень материалов, которые будут использованы в ремонте от самой мелочи, до крупных затрат. Должно быть оговорено абсолютно все, чтобы в процессе не возникало конфликтных ситуаций, когда то или иное наименование не будет включено, а оно потребуется и значить нужны будут новые финансовые затраты, пускай и не большие.
  • Должен быть составлен полный план квартиры до ремонта и соответственно какой она будет после него.
  • Дизайн проект. Составляет либо фирма подрядчик, либо вы приходите со своим.
  • В обязательном порядке вам должны предоставить план график проведения работ. Чтобы контролировать рабочее время и не требовать от рабочих сверх лимитов по времени.
  • Техническая документация. Сюда входит план электрической разводки по квартире, отопления, системы вентиляции и кондиционирования.

В случае если фирма не предоставит или откажется предоставлять выше упомянутые документы, от ее услуг стоит отказаться.

У каждой фирмы имеется стандартный договор, который они заключают с заказчиками. Его, не зависимо от описанных в нем пунктов, вам, как заказчику, необходимо показать не зависимому юристу, так как при его составление вы неминуемо вступаете в отношения — заказчик/подрядчик; а эти отношения регламентируются соответствующим пунктом Гражданского Кодекса Российской Федерации. В данном Кодексе четко описаны обязанности сторон и даны все соответствующие определения бытового и строительного подряда.

Если ремонт не требует перепланировки квартиры, то это один вид договора. Если предполагается перенос сантехнического оборудования, перегородок, то ваш договор попадает под определение уже другого пункта Гражданского Кодекса. Все эти моменты должен проработать юрист.

Так же в договоре должен быть описан пункт «Гарантия» и при каких условиях он вступает в силу с подробным описанием каждого. Как правило гарантия составляет один год. То что должно отвалиться после ремонта в течение года, то обязательно отвалится, если же нет, значит ремонт выполнен на совесть.

Так же стоит учитывать ту особенность, что во время ремонта в обязательном порядке появляется необходимость в корректировке текущего плана работ, от планировки и до используемых строительных и отделочных материалов. А значит в договоре должен быть прописан пункт о возможности корректировки данной технической документации.

Последние комментарии
Самые комментируемые посты
Рубрики