Объединение лоджии с комнатой

Опубликовано: 3 Сен 2013

Одни воплощают свои мечты по расширению жилья путем приобретения новой, более просторной квартиры, другие придумывают всяческие способы, чтобы реализовать свои дизайнерские идеи с той же целью. Нехватка свободной жилой квадратуры – проблема многих людей, проживающих в хрущевках и однокомнатных квартирах. Один из вариантов ее решений – перепланировка. Речь в нашей статье пойдет об объединении лоджии с комнатой.

Объединение комнаты с лоджией

Стоит ли говорить об ответственности любой перепланировки, связанной с разрушением стен? Для того чтобы приступать к подобным работам, необходимо первым делом получить специальное разрешение в соответствующих органах.

Второй момент – проект перепланировки. Грамотно составить проектную документацию с учетом всех нюансов вам помогут профессионалы – инженера и архитекторы. Составив схему, будет проще определить месторасположение будущих розеток, выключателей, осветительных приборов и мебели. На основании план-проекта определяют необходимое количество расходного материала и инструменты. Варианты перепланировки разнообразны:

  • Снести одну из несущих стен.
  • Снести одну из стен наполовину (от пола до середины стены или наоборот), часть которой можно использовать с целью декорирования помещения в качестве стойки.
  • Расширить проход на балкон и сделать гипсокартонную арку.

Этапы работ:

Остекление и теплоизоляция лоджии. Не выполнить данный этап ремонтных работ и приступать к демонтажу стен бессмысленно. Обеспечить герметичность помещения можно путем установки пластиковых окон и герметизации монтажной пеной имеющихся трещин и зазоров на стеновой и потолочной поверхности. С внешней стороны теплоизоляцию балкона выполняют с помощью кирпичной кладки, а с внутренней – с использованием утеплителей. Изнутри помещения монтируют каркас из деревянных брусьев или металлических профилей. Далее выкладывают пирог из пароизоляции, теплоизоляции и гидроизоляции. В качестве первого слоя может выступить фольга, второго – минеральная вата, третьего – полиэтиленовая пленка. Особое внимание уделяют теплоизоляции основания, сюда укладывают более жесткий утеплитель, отличающийся износоустойчивостью и прочностью.

Даже качественная и грамотная теплоизоляция не способна обеспечить нужный температурный режим для проживания в помещении в зимние времена года. Есть два варианта для решения поставленной задачи – установить обогревательные приборы или вмонтировать систему теплого пола. В первом случае предстоят дорогостоящие расходы на электроэнергию, да и не безопасно оставлять обогреватель, если в квартире проживают маленькие дети. Систему теплого пола можно установить как своими силами, так с профессиональной помощью.

Объединение застекленной лоджии с комнатой. Нет смысла демонтировать всю стену между двумя помещениями. Во-первых, она несущая, а значит, получить разрешение на полный снос вам вряд ли удастся. Во-вторых, слишком много грязной работы. В большинстве случаев хозяева квартир оставляют нижнюю часть стены, на которой расположен подоконник. Его можно использовать в качестве элемента декора или функционального предмета интерьера (стойка барная, книжная полка и прочее). Отделка лоджии и комнаты должны быть выдержаны в одном стиле. Оптимальный вариант обшить балкон гипсокартонными листами и выполнить финишную отделку, аналогичной отделке жилого помещения. В процессе проведения ремонтных работ заранее продумывают освещение, прокладывают электропровод. В качестве напольного покрытия (если установлена система теплого пола) выбирают керамическую плитку.

Последние комментарии
Самые комментируемые посты
Рубрики