Разрешение на перепланировку квартиры

Опубликовано: 26 Мар 2014

Прежде, чем приступать к перепланировке, необходимо получить соответствующее разрешение иначе выполненные вами работы посчитают незаконными и судебным решением заставят восстановить исходный вариант за свой счет.

Разрешение на перепланировку квартиры

Сегодня на рынке дизайнерских решений существует огромный выбор различных вариантов перепланировки дома, сюда входит не только удаление старых перегородок, изменение положения дверей и оконных блоков, но и устройства в квартирах мини бассейнов — все эти переделки достаточно сильно беспокоят ваших соседей, особенно если вы решили построить бассейн, поэтому такие работы проводятся исключительно с разрешения соответствующих органов.

Учитывайте, что закон запрещает проводить перепланировку, если она ведет к нарушению целостности или разрушению несущих конструкций, а так же к ухудшению условий эксплуатации и проживания одного или нескольких граждан дома или квартиры. Аналогичные требования закон предъявляет и к переоборудованию и переустройству различных инженерных систем (вентиляция, канализация, отопление, водопровод). В том числе закон полностью запрещает какое-либо демонтирование газовых труб.

В соответствие с жилищным кодексом РФ переустройство жилища проводится исключительно с целью облагораживания квартиры. К данным работам относятся — перенос дверных и оконных проемов, перенос перегородок для зонирования комнаты, остекление балконов и лоджий. Данные виды работ относятся к перепланировке. Перенос водонагревательного, вентиляционного, отопительного оборудования — называется переоборудованием.

Перед тем, как приступать к проектированию дизайна с сопутствующими работами по планировке и переоборудованию, необходимо составить проект, который затем согласовывается с соответствующей районной межведомственной комиссией. Составление данных проектов должно осуществляться соответствующими фирмами, как правило риэлторскими конторами, а так же физическими лицами имеющими государственную лицензию на данный вид деятельности.

После составления проекта, его необходимо согласовать с соответствующими жилищными органами, а это достаточно длительный и дорогой процесс. Если вы не в состояние пройти лично данный путь, то проще всего доверить это дело фирме, услугами которой вы будете пользоваться для ремонта своей квартиры. У них как правило данная процедура уже налажена и результат достигается достаточно быстро, нежели если бы вы проходили по инстанциям сами.

Так же незабывайте, что для защиты соседей от недобросовестных перепланировщиков, у нас имеется соответствующее законодательство — новая редакция закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», а так же «О порядке переустройства помещений в жилых домах», согласно данным законам, любой ваш сосед имеет право подать на вас жалобу в случае если он заметит какие-либо нарушения, а именно их последствия. Если суд подтвердит и вашу перепланировку примут за незаконную, то вам придется все вернуть на свои места за свой счет.

Последние комментарии
Самые комментируемые посты
Рубрики